律師咨詢網會員登陸地址  選擇用戶類型注冊律師咨詢網
律師咨詢網在線服務熱線:400-668-6166400-668-6166
返回首頁 |
手機站 |
律師黃頁 | 微辦案APP

遺產過戶需要什么手續?遺產房產過戶費用是多少?

來源: 大律師網 時間:2019-11-08 瀏覽:0
導讀:遺產過戶需要什么手續?遺產房產過戶費用是多少?相信很多人對這些都不是很了解,所以大律師網小編針對這些問題給大家整理了相關知識內容,希望對大家有所幫助。

遺產過戶需要什么手續

遺產過戶需要什么手續?遺產房產過戶費用是多少?

  遺產過戶一般指的是遺產中的房產過戶,有以下手續:

  1、有遺囑的:需帶上遺囑、被繼承人的死亡證明、戶口簿和繼承人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續。

  2、無遺囑的:需其他有繼承權的親屬放棄對該房屋繼承權并到公證機關辦理繼承公證,然后持公證書、死亡證明、房產證等辦理過戶到房產所在區的房管部門辦理過戶手續。

遺產房產過戶費用是怎么規定的?

  1、法定繼承人繳納過戶費用的時候,需要在房產過戶辦理登記的時候,需提供相關的資料讓房產交易的人進行審核,可以辦理過戶手續的,才能繳納過戶費用,費用都有:個人所得稅和營業稅是免征的;房屋評估費用是房屋評估價值的0.5%;契稅是評估值的3%;印花稅是房屋評估價值的0.05%;登記費用是80元;公證費用是范圍評估值的2%。

  2、非法定繼承人的遺囑指定繼承人,繳納的費用是全額的,沒有的優惠,上面免征的個人所得稅是也需要繳納的。個人所得稅是房屋評估值的0.1%。

辦理遺產房產過戶注意事項

  1、如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。

  2、若該房是經濟適用房,還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);

  3、若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;

  4、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;

  5、若繼承人未成年,需提交監護人身份證原件及復印件。

有用 (0)
分享到:
在線咨詢
找律師

立即提問,免費短信回復

數萬律師在線權威解答

廈門律師推薦

更多+
公眾號 手機站
公眾號 - 大律師網(Maxlaw.cn) 手機站 - 大律師網(Maxlaw.cn)
聯系我們
律師打官司、法律咨詢就上大律師網,全國律師咨詢熱線電話:
增值電信業務經營許可證B2-20150091 Copyright © 2008-2019 大律師網 版權所有
法律顧問:上海錦天城(廈門)律師事務所 | 國家信息產業部備案: 閩ICP備08005907號 | 閩公網安備 35020302001683號
亚洲嫩模 顶级做爰片